İlanında “asansörlü” yazan bir daireyi gezerken yalnızca kabinin çalışıp çalışmadığına bakmak yeterli olmaz. Özellikle üst katlarda, çocuk arabasıyla ya da hareket kısıtlılığı olan bir kişiyle yaşanacak evlerde asansörün güncel kontrol durumu, günlük kullanım kararını doğrudan etkiler.
Asansör etiket renkleri kontrol sonucunu özetler: yeşil kusursuz, mavi hafif kusurlu, sarı kusurlu, kırmızı güvensiz anlamına gelir. Ancak rengin yanında kontrol tarihini, asansörün kimlik numarasını ve ilgili raporu da görmek gerekir. Bu rehber, ev alırken veya kiralarken yönetimden hangi kayıtları isteyebileceğinizi gösterir.
Asansör etiket renkleri ne anlama gelir?
Türk Standardları Enstitüsünün muayene rehberinde dört renkli sınıflandırma açıklanır. Aşağıdaki son sütun, ev gezisi için hazırlanmış pratik belge kontrol önerisidir.
| Etiket | Kontrol sonucundaki anlamı | Alıcı veya kiracı olarak neyi isteyin? | |---|---|---| | Yeşil | Kusursuz | Son kontrol raporu, kontrol tarihi ve aynı asansöre ait olduğunun teyidi | | Mavi | Hafif kusurlu | Rapordaki uygunsuzluk listesi ve bunların giderilmesine ilişkin kayıt | | Sarı | Kusurlu | Eksiklerin giderilme durumu, takip kontrolü ve varsa daha yeni rapor | | Kırmızı | Güvensiz | Kullanımın durdurulduğunun ve eksiklerin giderilmesinden sonraki kontrol sonucunun açıklanması |
Renk, binaya veya daireye verilmiş genel bir kalite puanı değildir. Aynı sitede farklı asansörlerin farklı kontrol sonuçları bulunabilir. Yalnızca bir kabindeki etiketi görerek diğer blokların durumunu da aynı kabul etmeyin.
Kırmızı etiketli asansör 60 gün kullanılabilir mi?
Hayır. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının bilgilendirmesi, kırmızı etiketi “güvensiz” ve kullanılamaz olarak açıklar. Uygunsuzlukların giderilmesi için belirtilen en fazla 60 gün, asansörü o süre boyunca kullanma izni değildir. Sarı etikette ise uygunsuzlukların en fazla 120 gün içinde giderilmesi gerekir.
Bu ayrım, Aksaray Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğünün 27 Ocak 2026 tarihli resmî yazısında da yer alır. Somut asansörün takip sürecini ve güncel durumunu bina yönetimi ile yetkili muayene kuruluşundan öğrenin. Ev gezisi yapmak için güvensiz olduğu belirtilen asansöre binmeyin.
Aylık bakım ile yıllık kontrol aynı işlem değildir
“Her ay servis geliyor” açıklaması, güncel periyodik kontrol raporunun yerini tutmaz. Bakanlığın açıklamasında aylık bakım ile yılda en az bir kez yaptırılan periyodik kontrol ayrı süreçler olarak ele alınır. Periyodik kontrol, Bakanlık tarafından yetkilendirilen ve ilgili idareyle protokol yapan A tipi muayene kuruluşunca gerçekleştirilir.
| Kayıt | Size neyi anlatır? | Yerine geçmediği belge | |---|---|---| | Bakım sözleşmesi ve bakım kayıtları | Servis hizmetinin kapsamı ve yapılan işlemler | Yıllık periyodik kontrol raporu | | Periyodik kontrol raporu | Muayene tarihindeki kontrol sonucu ve tespitler | Sonraki bütün bakım ve onarım kayıtları | | Onarım veya parça değişimi belgesi | Belirtilen işin yapıldığına ilişkin kayıt | Gereken takip kontrolünün sonucu |
Bu belgeleri bir arada istemek, aynı soruya farklı cevaplar veren evrakları birbirine karıştırmanızı önler. Yönetimin elinde yalnızca servis faturası bulunuyorsa kontrol raporunu ayrıca talep edin.
Etiket, rapor ve gösterilen asansör nasıl eşleştirilir?
Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliğinin Bakanlıkça yayımlanan ilk metninde kontrol raporu, asansör kimliği ve bilgi etiketi ayrı başlıklarda düzenlenir. Ev gezisinde bu ayrımı aşağıdaki belge eşleştirmesine çevirebilirsiniz:
1. Doğru kabini belirleyin. Blok, giriş ve varsa birden fazla kabinin konumunu not edin. “A bloktaki asansör” ifadesi, iki kabin varsa tek başına yeterli olmayabilir. 2. Kimlik numarasını karşılaştırın. Etiket ve rapordaki asansör kimliğini yan yana okuyun. Yalnızca bina adresinin aynı olmasıyla yetinmeyin. 3. Tarihleri sıraya koyun. Son periyodik kontrolü, daha sonra yapılan onarımı ve varsa takip kontrolünü ayrı satırlara yazın. Eski etiketin fotoğrafı bugünkü sonucu göstermeyebilir. 4. Sonuç bölümünü okuyun. Raporun yalnızca ilk sayfasıyla yetinmeyin; tespitlerin ve sonuç sayfasının da paylaşılmasını isteyin. 5. Açık kalan soruyu kaydedin. “Eksikler giderildi” deniyorsa hangi işlemle giderildiğini ve gereken takip sonucunun bulunup bulunmadığını sorun.
Belge paylaşılmaması ile belgenin hiç bulunmaması farklı durumlardır. Görmediğiniz bir kayıt için “yok” hükmü vermek yerine “incelemeye sunulmadı” notunu kullanın ve teyit isteyin.
Etikette QR kod varsa ne yapmalı?
Etiketteki doğrulama alanı belgeyi kontrol etmeye yardımcı olabilir. Açılan kayıttaki kimlik, tarih ve sonuç ile elinizdeki raporu karşılaştırın. Bağlantının açılmaması veya bilgiler arasında fark bulunması hâlinde etikette adı geçen muayene kuruluşuna kendi resmî iletişim kanalından ulaşın. Tek bir ekran görüntüsünü bütün dosyanın yerine koymayın.
Ev gezisine götürülebilecek asansör kontrol formu
Aşağıdaki form alıcı veya kiracının belge gözlemleri içindir. Teknik muayene tutanağı değildir; boş alanlara bilmediğiniz bilgileri tahmin ederek yazmayın.
| Kontrol alanı | Notunuz | |---|---| | İnceleme tarihi | … | | Bina, blok, giriş ve kabin tanımı | … | | Asansör kimlik numarası | … | | Görülen bilgi etiketinin rengi | … | | Etiketteki kontrol tarihi | … | | Muayene kuruluşunun adı | … | | Raporun tarihi ve numarası | … | | Rapordaki kimlik etikettekiyle eşleşiyor mu? | Evet / Hayır / Teyit bekliyor | | Sonuç ve uygunsuzluk sayfaları görüldü mü? | … | | Daha yeni onarım veya takip kontrolü var mı? | … | | Bakım sözleşmesi ve son bakım kaydı sunuldu mu? | … | | Yanıtı beklenen soru ve görüşülen yönetim yetkilisi | … |
Etiketi fotoğraflarken tarih ve kimlik bilgisinin okunabildiğinden emin olun. Bina sakinlerinin kişisel bilgilerini içeren evrakları yaymadan, yalnızca işlem için gereken kayıtları saklayın.
Kurgu örnek: Aynı sitedeki iki blok neden ayrı incelenmeli?
Bu örnek tamamen kurgusaldır; gerçek bir bina veya kontrol sonucu anlatmaz. Bir sitede iki daire geziyorsunuz. A bloktaki kabinde yeşil etiket var ve sunulan rapordaki kimlik numarası kabinle eşleşiyor. B blokta ise sarı etiket görülüyor. Görevli, “Parçalar değişti, sorun çözüldü” diyor; ancak yalnızca servis faturası gösteriyor.
Bu durumda A bloğun evrakı, B blok için kanıt oluşturmaz. B blokta yapılan işi, son kontrol raporunu ve gereken takip sonucunu ayrıca isteyin. Belgeler gelene kadar notunuz “onarım yapıldığı belirtildi; kontrol sonucunun teyidi bekleniyor” olabilir. Buradan, belgeyi görmeden yeni bir renk veya uygunluk sonucu üretmeyin.
Hareket kısıtlılığı olan bir kişinin yaşayacağı dairede, asansörün kullanım dışı kalması günlük erişimi özellikle etkileyebilir. Merdivenle alternatif erişimin ihtiyaçlarınıza uyup uymadığını da konut seçiminde ayrıca değerlendirin.
Apartman yönetimine gönderilebilecek belge talebi
Merhaba, [blok/giriş] içindeki [kabin tanımı] asansörünün son periyodik kontrol raporunu, bilgi etiketindeki kimlik ve tarih bilgilerini, varsa daha sonraki takip kontrol sonucunu paylaşabilir misiniz? Raporda belirtilen uygunsuzluklar için yapılan işlemleri ve güncel bakım sözleşmesi ile son bakım kaydını da incelemek istiyorum. Belgelerdeki kişisel bilgiler kapatılabilir. Teşekkür ederim.
Bu metin bir ihtar veya teknik uygunluk talimatı değildir. Görüşmeyi somut belgelere dayandıran kısa bir bilgi talebidir. Yanıtlardaki tarihleri formunuza işleyin.
Konut dosyasının diğer parçaları için iskân belgesi kontrol rehberini ve konut ekspertiz raporu okuma rehberini kullanabilirsiniz. Kiralama yapacaksanız kira sözleşmesi kontrol listesi taşınmaz ve teslim bilgilerinin düzenlenmesini tamamlar.
Sık sorulan iki soru
Etiket görünmüyorsa asansör kesin güvensiz midir?
Etiketi görememeniz, tek başına teknik sınıflandırma yapmanıza yetmez. Kontrol edilip edilmediği, etiketin neden görünmediği ve son rapor yönetim ile muayene kuruluşunca açıklığa kavuşturulmalıdır. Belirsizliği “yeşil kabul edelim” diyerek kapatmayın.
Yeşil etiket binanın deprem güvenliğini de gösterir mi?
Hayır. Asansörün periyodik kontrol sonucu, binanın taşıyıcı sistemi hakkında hazırlanmış bir deprem performans raporu değildir. İskân, asansör kontrolü, zemin etüdü ve yapısal değerlendirme farklı konulardır. Yeşil etiketten bütün bina için güvenlik garantisi çıkarmayın.
Kaynaklar ve kontrol tarihi
Kaynaklar 5 Kasım 2026 tarihinde kontrol edildi. Yazı belge inceleme rehberidir; bir asansör için teknik uygunluk kararı vermez. Kontrol ve takip işlemlerini yetkili kuruluşlar yürütür. Kapak, gerçek bir bina veya muayeneyi belgelemeyen yapay zekâ ile üretilmiş temsilî görseldir.
- Türk Standardları Enstitüsü: Muayene Gözetim Hizmetleri, Asansör Muayeneleri bölümü. Renklerin anlamı ve yıllık kontrol açıklaması.
- Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı: Asansör Muayene Kuruluşları ve Periyodik Kontrol. Bakanlık sayfasının arama dizinindeki açıklaması okunabildi; doğrudan sayfa erişimi reddedildi.
- Aksaray Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğünün 27 Ocak 2026 tarihli Asansör Denetimi Hakkında yazısı. Aksaray Ticaret ve Sanayi Odasının yayımladığı resmî yazı kopyası; bakım, kontrol ve kırmızı/sarı etiket süreçleri.
- Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği, 4 Mayıs 2018 tarihli ilk metin. Kimlik, rapor ve bilgi etiketi başlıklarının ilk düzenlemesi; tek başına güncel birleştirilmiş metin olarak kullanılmadı.
- 5 Ağustos 2025 tarihli, 32977 sayılı Resmî Gazete: Yönetmelik değişikliği. Değişiklik metni okundu. Mevzuat Bilgi Sistemindeki güncel birleştirilmiş metne erişilemediğinden yayın öncesi mevzuat kontrolü tamamlanmalıdır.
