Toki müstakil arsa programı sayesinde şehir dışındaki geniş bir alana altyapısı hazır bir arsa edinip hayalinizdeki evi inşa etmek mümkün. Toki bu programla özellikle şehir hayatından uzaklaşıp kendi evini yapmak isteyenlere büyük bir kolaylık sağlıyor. Müstakil arsalar genellikle 350-500 m² arasında olup, üzerinde en fazla 150 m² konut inşa edilebilecek şekilde planlanıyor. Ayrıca Toki, bu …
Yeni Başlayanlar İçin Arsa Yatırımı Rehberi: 2025’te Nereden ve Nasıl Başlanır? Yeni Başlayanlar İçin Arsa Yatırımı Rehberi: 2025’te Nereden ve Nasıl Başlanır? 2025 yılında emlak yatırımı yapmayı planlayan bireyler için arsa, uzun vadeli ve yüksek kazanç potansiyeliyle dikkat çekiyor. Özellikle yeni başlayanlar için arsa yatırımı, sağlam bir strateji ve doğru adımlarla önemli fırsatlar sunar. Arsa …
Günümüzde birçok yatırımcı, birikimlerini değerlendirmek için emlak sektörüne yöneliyor. Ancak en doğru kararın verilmesi için “Arsa yatırımı mı yoksa ev yatırımı mı daha kârlı?” sorusuna net bir cevap bulunması gerekiyor. 2025 yılı özelinde yatırım trendlerini ve uzman görüşlerini sizin için derledik. Arsa Yatırımı: Sabırla Büyüyen Değer Arsa yatırımı, sabırlı yatırımcılar için yüksek kazanç vadeden bir …
Arsa yatırımı, doğru hamlelerle yapıldığında kısa ve uzun vadede yüksek getiri sağlayan en değerli yatırım araçlarından biridir. Ancak başarılı bir arsa yatırımı için bazı kritik noktalara dikkat etmek gerekir. İşte yatırımcıların mutlaka bilmesi gereken 10 altın kural: 1. Doğru Lokasyonu Seçin Arsanın bulunduğu bölge, gelecekteki değer artışını doğrudan etkiler. Şehir merkezlerine yakın, ulaşım projelerine (metro, …
Geçtiğimiz aylarda Şişli İlçesinin önemli mahallelerini kapsayan bir imar planı değişikliğine gidildi. 1/1000 ölçekli Şişli Dolapdere – Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planı olarak geçen imar planı değişikliği Mayıs 2024’te askıya çıkarak uygulamaya alındı. Bu plan değişikliği ile Şişli Dolapdere – Piyalepaşa arasında kalan bölgede ciddi değişiklikler yapıldı. Özellikle Feriköy ve Duatepe gibi Istanbulun …
2024 yılında vatandaş tarafından beklenen düşük faizli konut kredisi detayları sonunda geldi. Anlaşmalı devlet bankaları tarafından düşük faizle dağıtılacak konut kredisi paketinin adı İlk Evim Konut Kredisi olarak açıklandı ve başvuru şartları ile diğer detayları aşağıdaki yazımızda bulabilirsiniz. İlk Evim Kredisi Nedir? İlk evim kredisi, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TVMB) ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme …
Günümüzde inşaat sektörünün zemin mühendisliği ve geoteknik alanında en fazla uygulama alanı bulan yöntemlerin başında şüphesiz ki fore kazık uygulaması gelmektedir. FORE KAZIK ( Yerinde Dökme Betonarme Kazık – Bored Pile) NEDİR? UYGULAMA ALANLARI NELERDİR? Fore Kazık Uygulaması Kullanım Amaçları Temel Altı Fore Kazık Nedir : Fore kazık yönteminin en yaygın kullanılan metodu temel altı fore kazık uygulamasıdır. Taşıma kapasitesi …
Turizm amaçlı kiralanan konut izni belgesi başvuru evrakları nelerdir? TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUT İZİN BELGESİ BAŞVURU EVRAKLARI a) Kiraya veren gerçek kişi ise; 1) Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi, yabancı uyruklu ise pasaport fotokopisi, 2) Kimlik belgesi veya pasaportta imza örneğinin bulunmaması durumunda imza beyannamesi, b) Kiraya veren tüzel kişi ise; 1) …
KONUTLARIN TURİZM AMAÇLI KİRALANMASI FAALİYETLERİNİN DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK İzin Belgesi İşlemleri İZİN BELGESİ BAŞVURUSUMADDE 5- (1) İzin belgesine ilişkin tüm başvurular e-Devlet üzerinden yapılır. Bu madde kapsamında olan ancak e-Devlet üzerinden yapılmayan fiziki başvurular değerlendirilmeye alınmadan başvuru sahibine iade edilir. Üzerinde üst hakkı veya intifa hakkı bulunan konutlarda malik yerine hak sahibi tarafından başvuru yapılır. Aynı …
Yeni yılla birlikte gündeme gelen turizm amaçlı konut kiralama konusunda özel bir yönetmenlik hazırlandı. Bu yönetmelikte kiralama süreçleri için nelerin gerektiği ve sürecin nasıl işleyeceği detaylı şekilde açıklanıyor. Konutların turizm amaçlı kiralanması faaliyetleri düzenleyen kanun kapsamında hazırlanan yönetmelik, detaylı olarak bu faaliyetler için gerekli olan yasal yükümlülükleri adım adım anlatıyor. Yönetmeliğe göre, konut kiralamak için …